Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: один за другим она лишилась любимого, крыши над головой и средств к существованию. В отчаянии девушка берётся за любую работу — теперь она подметает дворы в ЖК «Мечта». Неожиданно здесь Тося находит своё место: её искренность и готовность помочь меняют жизни соседей. Она мирит вечно занятую мать с бунтующей дочкой, возвращает вдохновение опустившему руки художнику, становится опорой для одинокой актрисы Веры Павловны.
Казалось, судьба наконец улыбнулась — появился галантный ухажёр, готовый осыпать Тосю вниманием. Но сказка обернулась кошмаром: вместо принца перед ней оказался ловкий аферист, подставивший доверчивую девушку. Очнулась она уже за решёткой. Однако настоящие чудеса случаются не по волшебству, а благодаря людям — и тот, кто по-настоящему ценил Тосю, не оставит её в беде.
